Óradíj vagy fix ár? Így árazzák a megrendelt takarítást

Ha takarítást rendelsz a lakásodba, kétféle árazással találkozol: óradíjjal, ahol a ledolgozott időt fizeted, és fix árral, ahol előre rögzített végösszeget. Rövid, jól körülhatárolt munkánál az óradíj átlátható. Rendszeres vagy nagyobb takarításnál a fix ár a kiszámíthatóbb, mert a csúszás kockázata nem téged terhel.

Az óradíjas takarításnál a takarítás óradíja és a ténylegesen ledolgozott idő adja a végösszeget, megrendelőként tehát az időt vásárolod meg. A fix áras takarításnál a takarító előre megmondja, mennyibe kerül egy meghatározott feladatlista, és ennyit fizetsz, akár gyorsabban, akár lassabban készül el.

A kettő között van egy harmadik, gyakori változat: a négyzetméteres árazás. Ez lényegében a fix ár egyszerűsített formája, ahol a végösszeget az alapterületből számolják. A lényegi különbség mindhárom modellnél ugyanaz: ki viseli annak a kockázatát, ha a munka tovább tart a vártnál.

Az árazás mögötti tényezőket, és azt, hogy mennyibe kerül általában egy lakás takarítása, a lakástakarítás áráról szóló cikkünkben gyűjtöttük össze.

A takarítás óradíja a nyilvános források szerint nagyjából 2000 és 5600 Ft között mozog alaptakarításra, speciális munkára ennél több. A fix árak lakásméret szerint 13.000 Ft körül indulnak. Az alábbi táblázat mindkét modellből forrásonként mutat példákat.

A számok a Világgazdaság háztartási szolgáltatási díjakról szóló cikkéből és a Pénzcentrum budapesti takarítócégek árlistáit bemutató összeállításából származnak. Ezek egyes cégek listaárai és újságírói összesítések, nem hivatalos piaci átlagok.

Akkor, ha a munka rövid, pontosan körülhatárolt, és nagyjából tudod, mennyi ideig tart. Egy két órás konyhatakarításnál vagy egy vendégfogadás előtti gyors rendbetételnél az óradíj átlátható: látod, mire megy el az idő, és csak azt fizeted.

Az óradíj akkor is jó választás lehet, ha otthon vagy a takarítás alatt, menet közben döntesz arról, mi legyen a következő feladat, és rugalmasan szeretnéd alakítani a munkát. Ilyenkor a fix feladatlista inkább korlát lenne.

Rossz választás viszont, ha a lakás állapotát nehéz előre megítélni. Egy hónapok óta nem takarított konyha vagy egy vízköves fürdő könnyen kétszer annyi időt vihet el, mint gondolnád, és ezt óradíjnál te fizeted meg.

Akkor, ha a végösszeget előre szeretnéd tudni, és nem akarod figyelni az órát. Ez különösen igaz az első, alaposabb takarításra, a nagytakarításra és a rendszeres takarításra, ahol hétről hétre ugyanaz a feladatlista.

Fix árnál a takarító a felméréskor vállalja a kockázatot: ha a munka tovább tart, az az ő ideje, nem a te pénzed. Cserébe az ajánlat pontos feladatlistához kötött, ezért minden, ami azon kívül esik, külön egyeztetés tárgya.

Rendszeres takarításnál a fix ár a költségvetést is egyszerűbbé teszi. Minden hónapban ugyanazt az összeget fizeted, és nem kell azon gondolkodnod, hogy aznap hány órát töltött nálad a takarító.

Az óradíjas ajánlat végösszege így áll össze: óradíj szorozva a létszámmal és az órák számával, plusz a kiszállási díj és a külön tételek. A létszám a leggyakrabban elfelejtett szorzó, ezért mindig kérdezd meg, hogy az óradíj fejenként vagy összesen értendő.

A táblázat szemlélteti, hogy egy alacsonyabbnak tűnő óradíj két fővel könnyen többe kerülhet, mint egy fix ajánlat. Ha két ajánlatot hasonlítasz össze, mindkettőt számold át végösszegre, és csak utána dönts.

A legnagyobb buktató, hogy a végösszeg csak a munka végén derül ki. Ha a lakás állapota rosszabb a vártnál, vagy menet közben új feladatok jönnek, a számla is nő, és ezt előre nehéz kontrollálni.

Gyakori félreértés a minimális óraszám is. Sok szolgáltató legalább két-három órát számláz akkor is, ha a munka hamarabb elkészül, és ez rövid feladatoknál jelentősen megemeli az egy órára jutó költséget. Ugyanígy kérdés, hogy az utazási idő beleszámít-e.

Végül: óradíjnál nehéz két ajánlatot összevetni, mert a tempó és a létszám is eltérhet. Ugyanazt a lakást az egyik takarító három, a másik öt óra alatt végezheti el, és ez az óradíjból önmagában nem látszik.

A fix ár csak annyira jó, amennyire pontos a feladatlista. Ha az ajánlatban csak annyi áll, hogy „általános takarítás”, nehéz utólag számon kérni, hogy az ablak vagy a hűtő belseje miért maradt ki.

A másik buktató az első alkalom. Egy fix ár, amely a rendszeres, fenntartó takarításra szól, nem biztos, hogy fedezi az első, alapos takarítást, ezért korrekt szolgáltatónál ez gyakran külön tétel. Kérdezd meg előre, hogy az első alkalom ugyanannyiba kerül-e.

Végül a fix árnál is lehetnek plusz tételek: extrém szennyeződés, előre nem jelzett helyiség vagy feladat. Ezek akkor korrektek, ha az ajánlatban le van írva, mi számít pluszmunkának, és mennyibe kerül.

Mert a munkaigényes szolgáltatások ára gyorsabban nő az átlagnál. A KSH 2026. augusztusi fogyasztóiár-adatai szerint egy év alatt a fogyasztói árak átlagosan 1,3%-kal, a szolgáltatások viszont 5,0%-kal drágultak. A takarítás a KSH havi közleményében nem szerepel külön, de ebbe a körbe tartozik.

Megrendelőként ez azt jelenti, hogy egy pár évvel ezelőtti óradíj ma ritkán reális. Rendszeres takarításnál érdemes előre tisztázni, hogyan és milyen időközönként változhat az ár.

Ilyenkor nem szolgáltatást vásárolsz egy cégtől, hanem te vagy a foglalkoztató. A NAV tájékoztatója a háztartási alkalmazottról szerint a háztartási alkalmazottat a munkavégzés megkezdése előtt be kell jelenteni a NAV-hoz, havonta vagy több hónapra előre. A háztartási munka után nem kell adót és járulékot fizetni, és 2024. január 1-jétől regisztrációs díj sincs.

A NAV tájékoztatója két fontos korlátot is kimond: ebben a formában nem végezhet takarítást olyan személy, aki ezt egyéni vállalkozóként is csinálja, és háztartási alkalmazottat üzleti céllal nem lehet így foglalkoztatni. Hogy a te helyzetedre mi vonatkozik, azt szükség esetén könyvelővel egyeztesd. A bejárónő és takarítócég közötti döntésről külön útmutatót írtunk.

Fix árral dolgozunk, nem óradíjjal. Helyszíni felmérés vagy fotók alapján adunk írásos, előre rögzített árajánlatot, amelyet a négyzetméter és a gyakoriság alapján számolunk, és amelyben a feladatlista is szerepel. Ha a munka tovább tart a vártnál, az a mi kockázatunk.

Weboldalon azért nem közlünk fix árat, mert két azonos alapterületű lakás állapota és igénye nagyon eltérő lehet. A rendszeres és alkalmi takarítás részleteit a takarítás szolgáltatás oldalunkon találod.

Szemléltető példa. Egy gödöllői, 60 m²-es lakás tulajdonosa heti takarítást keresett, és két ajánlatot kapott: 3500 Ft-os óradíjat két fővel, illetve egy fix alkalmankénti árat. Az első alkalommal a két fő három és fél órát dolgozott, ami 24.500 Ft lett. A fix ajánlat ennél alacsonyabb volt, és a következő hetekben sem változott.

Amit nem sikerült megoldani. A fix ajánlatból kimaradt az erkély, mert a megrendelő nem említette az ajánlatkéréskor. Az első alkalommal ez vita tárgya lett, végül külön tételként került be. A tanulság: a fix ár csak a leírt feladatlistára érvényes, ezért minden helyiséget és feladatot sorolj fel.

• Mennyibe kerül a lakástakarítás? — árak és amitől függenek
• Bejárónő, takarítócég vagy magad? — döntési útmutató
• Nagytakarítás lépésről lépésre — ütemterv és ellenőrzőlista

Ezt a cikket a CleanHub szakmai csapata állította össze. A CleanHub Budapesten és Pest megyében végez rendszeres és alkalmi lakás- és irodatakarítást, valamint helyszíni kárpit-, szőnyeg- és matractisztítást. Takarításnál nem hirdetünk fix árat: helyszíni felmérés vagy fotók alapján adunk írásos, előre rögzített árajánlatot. Tisztítószert használunk, az eljárásunk nem vegyszermentes.

A cikkben szereplő piaci árak, munkavédelmi és gyártói adatok a szövegben linkelt forrásokból származnak, nem saját mérésből. Ahol saját tapasztalatból becsülünk (például időigényt), azt a szövegben külön jelezzük, a példák pedig szemléltető jellegűek.

Írd meg a lakás méretét és azt, milyen gyakran szeretnél takarítást. Helyszíni felmérés vagy fotók alapján előre rögzített végösszeget adunk, a feladatlistával együtt.